【名人談房產】 宅男女神舒舒為居住品質～不惜月花四萬租下小豪宅！

在台北租屋七、八年的舒舒(現改名為恩琦)，二年前搬到光復南路的昇陽新建案，二十坪的小豪宅，每月租金加管理費和雜支開銷高達近4萬元！但因為保全完善，距離通化夜市步行只要三分鐘，讓她住了二年還捨不得搬，不過她現在也有購屋計畫，預計明年初之前在市區買中古屋出租或是在市中心周邊買一間新房自住。

為容納200雙鞋 花錢訂製鋼琴烤漆鞋櫃

恩琦居住的建案，目前一坪售價已經超過120萬元，據悉是整條路上最貴的房子，座落於光復南路和基隆路交叉口，通化夜市就在隔壁，生活機能相當方便，而且公設一應俱全，有游泳池、健身房、撞球煎、乒乓球室和視聽室等，把走路當運動的恩琦，平常走到台北101只要十分鐘，走到東區大約二十分，不僅可以省交通費又能健身。

恩琦租的小豪宅室內使用空間約十六坪，不過因為她的鞋子和飾品非常多，她將所有檯面包括吧台都拿來擺放飾品，將空間物盡其用到極致，進門處的鞋櫃上擺放太陽眼鏡，置物櫃上擺滿手錶，至於吧台則用來擺放所有飾品。

愛收藏高跟鞋的恩琦，特地花了一萬多元訂製了桃紅色鋼琴烤漆鞋櫃來放鞋，家中鞋子總數就高達二百雙，不過當初房東幾乎附有大部分的家具，恩琦只另外買了檜木桶澡盆和床墊等家具。為了節省室內空間，恩琦的電器家具像是吸塵器、電風扇和熨斗，幾乎都使用直立式的比較好收納。

管理員管太多 火大8個月搬走

自己在外面租屋已經七年的恩琦，非常注重保全品質，曾經因為遇過新來的管理員干涉住戶生活，讓她立刻決定搬走，「我之前住在永春捷運站附近，我非常喜歡那間房子，住了八個月後來了一個新管理員，他因為常看到有朋友來找我，就跟我說，妳這麼年輕朋友就這麼多會不會不太好，為了不想再讓他說閒話，我就都和朋友在一樓的交誼廳談事情，沒想到他又藉故靠近偷聽，後來我實在受不了就決定搬走。」

恩琦現在租的豪宅，不但是門牌每戶獨立，保全也相當完善，她笑說：「這裡的保全是我遇過最專業的，我只要從家裡出來進電梯，保全看到後就會立刻在大門口等著幫我開門，如果我要坐計程車他們也會先叫好，還幫我開車門護送我上車，因為我有訂羊奶，有次出門時忘記拿，保全還拿著羊奶追出來給我！」

注重鄰居品質 開轟趴的out

除了管理員很重要外，鄰居品質恩琦也很在意，她在台中唸書租屋時，隔壁曾經搬來一對情侶，竟然每個晚上都在開轟趴，因為隔音並不好，她每天晚上幾乎都被音樂聲給震醒，連對方在做「愛做的事」都聽的一清二楚，讓恩琦沒多久就嚇得趕緊搬家。

恩琦表示，現在的租屋處，出門往右走就是夜市，往左走整條路上都是銀行，辦事情相當方便，「這邊鄰居都很單純，平常可以穿得很邋遢走到街上或夜市吃東西，我不喜歡住在東區，因為那邊年輕人太多，感覺只要一出門就必須得化妝。」而且為了提高安全性，機車、汽車和腳踏車有不同的出入口，連地下室的垃圾回收處都是一個大型冰櫃，倒垃圾時完全都聞不到異味。

年付48萬元太花錢 開始打算要買房

不過因為每個月租金就要32500，再加上管理費和水電等支出，一個月就將近4萬元，讓恩琦開始打算要購屋居住，最近她看中政大附中旁明年將完工建案，一坪預售價約六十幾萬元，因為在學校附近，飲食機能完善，空氣又清新，讓她相當心動。

舒舒說:「這個建案的風格很像城堡，而且每棟只有五層，基地方正穩固，又很有文藝氣息，像是住在國外的感覺，不過交通可能是一個問題，但我有算過，從那裡搭計程車到101大約只要十五分鐘左右。」恩琦表示，若考量坪數和頭期款，她會選擇在市中心外圍買新成屋居住，或是繼續租屋居住，然後在台北市買中古屋出租給別人當投資，但目前都還在評估當中。

名人簡介:
曾恩琦，前藝名為舒舒現為恩琦，1985年2月20日生，2009年因為代言線上遊戲迅速走紅，在廣告中穿著低胸工地造型，被媒體封為「工地波神」，話題性十足，出道前獲選無名小站百大正妹，相簿成立不到兩年，就累積近三百萬人氣，曾拿下無名小站票選「2009年人氣最旺正妹」第一名。

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