【名人談房產】郭子買2戶台中宅！每坪12萬超低價 父母也來當厝邊

撰文、攝影：林福祥 圖片提供：郭子

【Yahoo奇摩房地產專訪】郭子曾經在流行樂壇中寫出許多膾炙人口的好歌，包括張學友創作的《祝福》、《偷心》、《忘記你我做不到》、張惠妹的《原來你什麼都不想要》、王菲的《矜持》等，很多人替他冠上「才子」的封號。最近重回螢光幕當評審，整個人看起來耳目一新。原來他和父母都搬到台中去住，1家3口分住2戶房子，當起快樂台中人!

首購天母華廈 1年漲1倍

郭子不是買房大戶，雖然他出道甚早，當時台北的房價還算便宜，因為家裡房子還夠大，住得舒適，所以也並未特別將心思放在投資房地產上，倒是有一陣子因為工作太忙碌，加上作息時間不固定，深怕影響到家中二老，才開始在天母老家附近找房子，這一找，找到了1間60坪的中古電梯華廈，但開價還算實在。

郭子笑說：「當時每坪才30萬元，沒想到才隔1年，竟然漲到每坪60萬元」。他第一次體會到台北房價「瞬息萬變」的驚人表現，如今天母房子的身價更高達近5000萬元。

屋主裝潢一半即脫手 屋況像鬼屋一樣糟

那是他人生中的第1間自購屋，因為當時是向投資客買來，正在整修外牆，才整修一半就資金短缺急於脫手，「坦白講，那間房子當下的屋況，真的像鬼屋一樣，而且格局亂七八糟，我又花了一筆裝潢費，將格局改成大2房，然後在牆壁上挖洞裝上大面窗子正對著公園，天氣晴朗時，從我家的窗戶就可以看到陽明山。」

當時他加盟滾石唱片，很多「前輩」早就到北京投資房地產，看到這個小老弟在台北買房，短期內增值1倍，就樂成這樣，有人告訴他，最早去北京投資的歌手們，隨便獲利都是10倍起跳，這才讓郭子了解原來自己進場晚了。

台中買房無心插柳 每坪12萬打動心房

對郭子而言，買房子就是要自住的，他從來也沒想過這輩子會搬去住台中。3年前他到台中參加法會，恰巧有個機會去看房子，心想「看看房子總沒什麼大不了吧！」

於是，房仲帶他們去看1戶10多年的中古電梯大樓，郭子看了一下，覺得實在沒什麼興趣，因為房子沒整理，加上自己也沒打算要來台中住，所以連詢問價錢都沒有。

房仲見他興趣缺缺，開始積極遊說他，說這間房子近台中7期，增值潛力很高，而且每坪價格為1字頭等等。聽到「1字頭」的價位，每坪12萬元有找，郭子頓時回過神來，眼睛都亮了。

他心想，「這是什麼樣的價格呀，要在台北買1坪10幾萬的房子，壓根兒都不可能，這裡雖然是台中，可也算是台北的信義區。」心動不如行動，郭子隨即買下，打算將台中當成度假的據點。

突發奇想遷居台中 買2房和父母當鄰居

郭子說，以前用觀光或度假的心情到台中玩，其實並沒真正發掘台中的美，他把7期附近的房子大整修之後，整整1年來回於台北、台中。有一天，他突發奇想，「誰規定我一定要住台北，為何我不乾脆搬到台中住？」

有了想法之後，他開始計劃將天母的房子出租，租金相當理想，用來支付房貸綽綽有餘，甚至還可以多支付1間，於是，他在附近又買了1間房，把二老從台北接到台中住，「在天母生活了40幾年，我現在開始是台中人了。」他在台中買的這2戶房子，3年內每坪已漲到20萬元上下。

禪風設計極簡裝潢 熱愛瑜伽勤養生

郭子本身就有設計的天份，許多唱片專輯不假別人之手，都由他一手操刀設計封面。他裝潢房子也不是第一次，台中房子原來格局為4房2廳，大整修之後變成有2房。

他說，「我以前到巴黎凡爾塞宮參觀，發現皇上和皇后的房間好大，對我來說，如果房間那麼大，一定會很不習慣。」所以，原來主臥室仍保留同樣的大小，另外將其中2房變身為浴室和更衣間。

室內裝潢極簡約，也有一點「禪風」的感覺，在客廳和餐廳之間沒有明顯的區格，倒是地上有很多瑜伽毯，這是他近幾年的收穫，因為常期打網球造成運動傷害，足底筋膜炎困擾了他好久，開始練瑜伽之後，筋膜炎慢慢的消失了，但郭子對瑜伽的熱愛卻不減反增。

名人簡介：

「郭子」現名為「郭蘅祈」，熱愛音樂、表演藝術、瑜伽、學習善知識。睽違歌壇13年後，2010年以「郭蘅祈」重新出發，出版《祈菩行》系列演唱創作，前2張即獲兩屆金曲獎（22、24屆）入圍肯定。現為音樂創作製作人、祈菩行文化事業有限公司負責人、國際瑜伽200小時師資認證。

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